地产金融与商业模式创新总裁班

[复制链接] 课程编号:201811041353
  • 开课时间:2016年11月25-27日 报名中
  • 举办地点:北京-清华大学
  • 学习费用:88600元
  • 学习方式:学制一年半,免费选修课业余自选参加。每2个月到清华大学学习3—4天
一、学    制
学制一年半,免费选修课业余自选参加。每2个月到清华大学学习3—4天(占用两天周末) 
二、学费标准
人民币88,600元/人(含国内学习期间的专家费、听课费、资料费、场地费、茶点费和证书费、国内学习期间的外国专家翻译费,不含学习期间交通、食宿费用,境外费用自理) 
三、学习对象 
① 地产及相关行业企业的董事长和总经理;  
② 产业园区运营公司负责人;
③ 旅游开发公司及旅游景区负责人; 
④ 各类园区负责人;
⑤ 与城市管理、城市运营、城市建设规划相关的人员;
⑥ 各类投资、基金公司负责人
四、课程设置 
第一模块: 宏观经济与地产行业发展 第二模块:产业融合与地产企业突破
n 当前世界城市发展与城市房地产的格局
n 新政下的宏观调控与地产行业发展
互联网金融与房地产业
n 大数据时代下的产业与金融相互融合
n 新型城镇化指导下的产业化发展与地产行业
智慧城市与智慧小区
     第三模块: 文化创意与地产业 第四模块: 养老、养生产业开发与运作
n 文化创意地产的运营模式
n 文化创意产业的发展与相关政策
n 文化创意地产的经典案例解析
n 养老产业在中国的发展与目标定位
n 养老住区商业模式与价值工程
n 养生、养老产业的商业运营与经营运作
第五模块:旅游休闲产业开发运营及资金运作 第六模块:商业地产开发运营及资金问题
n 旅游地产开发模式与融资策略
n 旅游休闲产业发展与国家政策
n 旅游休闲产业的商业运营
n 城市综合体的选址、定位与资金问题
n 业态组合策略、商圈的分析及定位
n 商业地产招商与运营
第七模块:产业园区规划、开发及资金运作 第八模块:新型农业休闲产业与地产行业
n 工业园区、科技园区、生态园区等规划与运营
n 产业园区的招商与推广
n 产业政策性融资与产业地产的运作
n 土地制度改革与土地流转
n 新型城镇化下的农业产业化发展的模式
n 休闲农业产业化发展与地产行业
第九模块:移动互联网产业与地产行业 第十模块:城市规划与基础设施建设
n 互联网金融的发展与法律监管
n 大数据时代下的客户关系管理
n 移动互联网的最新发展与营销
n 城市公共产品的均衡提供
n 城市基础建设与地产企业的业务拓展
n 公共交通、轨道交通与CBD规划中的地产机遇 
第十一模块:房地产企业流程管理 第十二模块  项目定位与规划设计
n 房地产项目运作中的精细化管理
n 房地产项目管理及工程管理
n 房地产企业管理流程设计及案例解析
n 房地产项目定位原则与差异化定位策略
n 房地产景观规划设计与案例分析   
n 不同业态下的建筑风格与设计
第十三模块  城市选择战略与选择 第十四模块 资本运营与项目投融资
n 城市的选择战略与决策要素
n 土地选择与环境分析
n 土地评估、储备与运营
n 国内外上市融资策略
n BT项目、房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)房地产投资信托基金(REITs)
n 私募基金与风险投资基金
第十五模块  房地产营销 第十六模块 房地产企业的人力资源管理
n 客户管理与营销方案制订
n 房地产全程策划与创新营销
n 网络营销与电商模式
n 人才的选、用、育、留
n 绩效管理与人才激励
n 沟通与冲突管理
第十七模块  全面预算、成本控制与税务筹划 第十八模块: 房地产企业法律问题及风险管控
n 企业成本预算控制流程设计
n 房地产全面预算管理  
n 房地产税务筹划实战案例分析
n 房地产企业涉及的相关法律问题
n 房地产企业合同管理及案例
n 房地产企业法律风险管控
第十九模块:国家战略与安全 第二十模块:国学智慧与企业家人文修养
n 国际战略形势与中国周边安全
n 当前世界经济格局与中国经济转型
n 中国能源战略与军事手段
n 易经与领导智慧
n 企业家的心灵管理
n 鬼谷子智慧
选修课-1:危机公关与媒体应对 选修课-2:领导力提升与幸福感塑造
n 危机公关流程及预警机制
n 危机公关的处理原则
n 媒体关系处理及危机事件应对
n 领导韬略与领导艺术
n 领导者的成功与幸福
n 演讲口才与影响力
选修课-3  企业参观学习 选修课-4  国外学习考察
  利用不上课的业余时间,学校组织学员企业互名企参观学习,把课程搬到企业中去:考察学员中有代表性的企业,考察有代表性的名企,不同行业的同学共同探讨企业经营思路,互相学习借鉴,达到实践教学的目的。
1. 考察美国的城市发展与社区规划,老年地产;在哈佛大学聆听演讲。
2. 考察日本的城市综合体、产品的精细化设计、住宅产业化及老年社区规划与设计
3. 参观考察英国的城市建设与养老产业,在英国剑桥房地产学院聆听教授演讲
选修课五-5 项目与资金的对对碰 选修课-6 到各地特色项目地进行学习走访
为参加企业提供优秀《商业计划书》样板,提供《商业计划书》撰写说明与优秀《商业计划书》示例;指导学员撰写《商业计划书》;通过定期组织的融资沙龙活动与国内外知名的各类投资公司、基金公司面对面沟通交流,以期达到融资的目的。 利用业余时间,组织安排学员走访城市,了解当地的市场情况及风土人情,与到访城市的负责人面对面交流,加强投资合作.

 

 纵观世界上著名的大企业,大公司,没有一家不是在某个时期以某种方式通过资本运营发展起来的,也没有哪一家是单纯依*企业自身利润的积累发展起来的。
— —诺贝尔经济学奖获得者  美国经济学家/斯蒂格勒
 
今天企业间的竞争已经不是产品间的竞争,而是商业模式的竞争,商业模式必将成为行业分化的最重要杠杆。                       
                                                       — 世界级管理学大师/彼得德鲁克
 
什么叫成功?能让钱跟着你走,就是成功了,否则,规模再大都不叫成功   — — 万通控股/冯仑  
 
金地=金融+地产                                                  — —金地集团董事长/凌克
 
五、部分授课专家
劳伦斯.萨默斯   世界银行首席经济学家
仇保兴     原住房和城乡建设部 副部长
王铁军     国际资本运营与投资银行家
金岩石     国金证券首席经济学家
曙松     国务院发展研究中心金融研究所
马  骏     国防大学教授,CCTV百家讲坛
恒山     国家发改委地区经济司 
房西苑    国内有名的兼并与收购的投融资专家
陈  淮     建设部政策研究中心主任
王 辉     民政部社会福利司
周燕珉    清华大学建筑学院
于宝刚    金诺投资管理公司副总裁
刘建华    摩立摩根集团公司中国区总裁
郭宝平    国土资源部执法局
夏  斌    国务院发展研究中心金融研究所所长
李伏安    中国银监会业务创新监管协作部
祁  斌    中国证监会
聂梅生    全国工商联房地产分会会长
李  季    清华大学文化创意产业研究所所长           
顾 强    工业与信息化部规划司
张永刚   住建部智标委
蔡继明    清华大学教授
胡存智    国土资源部总规划师
崔国文   清华大学教授
李明英   著名法律专家
冯  仑   万通集团董事长
李  忠   华高莱斯董事长
朱风泊   北京太阳城董事长
柴志坤   天鸿集团董事长
李  肃   和君创业研究咨询集团董事长
王  欧   证监会研究中心副局级研究员
郭可平   恒大集团公司
董  藩  北京师范大学房地产研究所所长
彭建峰   中国人民大学教授
邢  军   国家开发银行信贷局
向春玲   中央党校城市运营课题组教授
朱风泊   北京太阳城董事长
高  志   加拿大宝佳国际首席设计师
梁环宇   联东投资集团副总裁
乔志杰   永安信私募股权投资基金管理公司
胡  洁   清华大学风景园林所所长
孙立平   清华大学社会学院教授
六、课程背景
 2011年下半年以来,中国的房地产市场进入了一个前所未有的转型时代! 2013年11月的三中全会,展示了政府对地产业管理思维的巨大变化。同时,激活土地这一农民最大的资产,必将唤起沉睡的巨量资本,给农民、农村及相关产业带来无穷的想象力!
 
包括房产税在内的房地产业外部经营环境的变化,正在倒逼地产企业商业模式创新步伐的加快! 随着消费者逐渐理性化,政府与市场关系的调整,地产商如果继续延续过去的商业模式,企业将面临巨大的发展的瓶颈和盈利能力的衰竭。所以房地产金融属性突显的情况下,转型与创新是必由之路。
 
如何从产业投资的角度去理解房地产业?如何在严厉的政策调控下解决融资问题?如何拓展房地产业的金融模式?如何利用城市化的快速进程去寻找企业的发展机会?如何在中央政府有关政策屡屡调整的前提下规避房地产开发风险?如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式,使企业拥有持续不断前进的动力?如何在严峻的形势下做好房地产营销?如何从原来的粗放管理过渡到企业内部的精细化管理?
 
已举办多年的“清华大学房地产金融与商业模式创新总裁班”将为你带来全新的内容与安排!
七、学习回报
① 以投融资为主线,分析房地产行业的经营与创新思路、提升管理智慧;
② 借鉴国外的经验,系统学习城市运营商的经营流程;
③ 实地考察学习行业领先者的资源整合能力,学习投融资新方式;
④ 到各地考察,发现同学班级间活动,共同学习讨论、互传管理经验;
八、学习方式
体验式研讨学习:突破灌输性授课方式,采用全新的体验式教学,使师生关系由单纯的“授—受”关系转变成 “我+你”关系。
实践创新性教学:把课堂搬到具有代表性的企业中去,同学互相探讨企业经营思路,将老师讲授与实践实现无缝对接。
跨界学习:定期组织与金融、政府等班级的联谊活动,定期组织与其他行业班级联合的千人返校活动,在跨行业的交流与学习中点燃创新灵感。
动静结合:著名企业实地考察研讨、定期组织游学感受各地文化、专题讲座与高峰论坛。
九、特别收益
① 参加外出考察活动,增强学员间互动.
② 免费参加院里组织的各种考察及其他活动。
③ 免费晚间专题沙龙活动,与知名企业家零距离交汇不同观点,激发创新思维。
④ 免费参加每年两次举办的返校论坛活动。
⑤ 免费参加本研修班组织的融资沙龙活动。
⑥ 国内国外资本市场对接、打通学员企业融资通道。
⑦ 免费参加本研修班组织名企参观学习考察活动。
⑧ 免费参加研修班组织的内容丰富的选修课程.
⑨ 免费参加本研修班其他班的课程.
十、班级管理
专职班主任老师全程顾问式管理班级,各组辅导员全程管家式服务学员;
建立班委、考核出勤、建立学习档案,旨在打造亮剑团队;
 丰富的班会活动,促进学员间相互学习,旨在营造愉悦的班级氛围;
一年半的共同学习,终生的莫逆同窗;

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